1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
131.7万円/㎡
前年比+18.6%
ヴィータス文京千駄木
東京都文京区千駄木五丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 50.4㎡の場合
相場
5,356万円
106.3万円/㎡
3,332
4,681
6,031
7,380
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,031万円
92.9万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィータス文京千駄木
5,300万円（105.2万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 5,300万円 | 105.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 5,250万円 | 104.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/28 | 5,280万円 | 104.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,880万円 | 90.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ヴィータス文京千駄木 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 5,300万円 | 105.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 127.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2021/03/09 | びゅうパルク文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.37㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | 藤和シティホームズ文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 8,090万円 | 141.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 5,180万円 | 105.5万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2020/10/21 | フォレスト・ヒルズ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 東大前駅8分 | 6,080万円 | 98.2万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/04 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 6,580万円 | 123.0万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/02 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 6,180万円 | 109.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では18.6%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造